Woonoppervlakte
Circa 83 m²
Perceeloppervlakte
Circa 54 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1930
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)

Gorechtkade 182

9713 CN, Groningen (Groningen)

SFEERVOL, KEURIG AFGEWERKT en INSTAPKLAAR APPARTEMENT - jaren '30, verdeeld over 3 woonlagen - met voortuin en GEZELLIGE STADSTUIN, op zeer korte loopafstand van het centrum van Groningen
De moderne en goed onderhouden appartement is gelegen in Oosterparkwijk, een ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen, achter het UMCG en op loopafstand van het gezellige centrum.

Autoluw straatje, met tuin op het zuiden. Het appartement is gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen, biedt 2 slaapkamers, moderne badkamer en fijne, lichte woonkamer op de begane grond met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. Als toetje: ook voorzien van zonnepanelen.

Indeling: entree, hal met geheel nieuw en modern toilet, doorzonwoonkamer met veel lichtinval en ruime eethoek met openslaande tuindeuren naar de gezellige stadstuin. Half open, lichte keuken met inbouwapparatuur. De vloer van de woonkamer, hal en keuken is voorzien van een stoere houten eikenvloer, welke recentelijk nog is geschuurd.

Op de 1e verdieping komt u via de overloop in de nette badkamer met robuuste wastafel en inloopdouche met ingebouwde regendouche en aparte afspoeldouchekop.

Op de 2e verdieping zijn vervolgens 2 lichte slaapkamers (ca. 6 en 11 m²).

Het appartement is uitermate geschikt voor een 2-persoonshuishouden of een jong gezin.
Met alle voorzieningen binnen loopafstand en nabij het centrum van het bruisende centrum van Groningen.

Enthousiast geworden? Maak een afspraak tot bezichtiging en u zult zien dat we niets teveel hebben gezegd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Gestoffeerd

Bouw

Object type
Appartement, benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie prestatie advies

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Inhoud
247 m³
Externe bergruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Dubbele wasbak, wasbak, walk in douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
27-03-2025
Isolatie
Muurisolatie, spouwmuur isolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr ketel atag i28cz, gas, combiketel, uit 2022, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, aan vaarwater, dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin
12 m²
Afmetingen achtertuin
27 m² (6 meter diep en 4.45 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Groningen

Energielabel deze woning

Energielabel C

Energielabel geldig tot: 27-03-2025

Stroomverbruik per jaar

1790 kWh

(Gemiddelde appartement in Groningen)

Gasverbruik per jaar

870 m³

(Gemiddelde appartement in Groningen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,27% - ASR WelThuis hypotheek - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 27-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

BAG uittreksel

Lijst gedane werkzaamheden

Lijst van Zaken

Vragenlijst OZ

Kadastrale kaart met aanduiding

Uitreksel kvk zonder AVG

Bekijk onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Groningen

Totaal aantal inwoners
12960 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Groningen

tot 15 jaar
10%
15 tot 25 jaar
22%
25 tot 35 jaar
41%
45 tot 65 jaar
19%
65 en ouder
9%

Huishoudens in Groningen

Eenpersoons zonder kinderen
69%
Meerpersoons zonder kinderen
18%
Huishoudens zonder kinderen
87%

Huishoudens in Groningen

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
7%
Huishoudens met kinderen
13%

Woningen in Groningen

Woningen voor 1945
42%
Woningen tussen 1945 en 1965
19%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
6%

Woningen in Groningen

Woningen tussen 1995 en 2005
4%
Woningen tussen 2005 en 2015
13%
Woningen na 2015
9%
Huurwoningen
80%
Koopwoningen
20%

Overige in Groningen

Gemiddelde WOZ waarde
€ 167.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
16%

Overige in Groningen

Adressen per km²
4306
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 9713 Gemeente kaart groningen

Korte feiten over Groningen

Groningen is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Groningen, en de grootste kern in de gelijknamige gemeente. De plaats wordt in de provincies Groningen en Drenthe wel aangeduid als Stad. In 2021 telde de stad Groningen 202.900 inwoners. Het is de grootste stad van noordelijk Nederland. Groningen maakt deel uit van het samenwerkingsverband Regio Groningen-Assen.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews Keizer Makelaardij

Gorechtkade 182, Groningen

€ 345.000 k.k. - Verkocht